Solarpark Waren

In der Stadt Waren (Müritz, OT Warenshof) wurde der vorhabenbezogene B-Plan Nr. 88 für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage entlang der Bahnstrecke Neustrelitz–Warnemünde aufgestellt. Die Lage ordnet das Vorhaben dem Förderrahmen für PV-Freiflächenanlagen im verkehrsnahen 110-m-Streifen zu — auf Flächen, die durch Lärm und Verkehrsbelastung sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch weniger sensibel sind.

Verfahrensumfang

Das Planungsbüro hat die vollständige Bauleitplanung erbracht — von der Bauvoranfrage und dem Zielabweichungsverfahren (ZAV) gegenüber den Zielen der Raumordnung über Vorentwurf und Entwurf bis zur Satzungsphase.

Standortauflagen

Das Plangebiet liegt teilweise in der Trinkwasserschutzzone III.B — mit entsprechenden Auflagen u. a. zu Trockentransformatoren, Bauüberwachung und Brandschutz. Auf Basis eines externen Blendgutachtens (2024) ist entlang der Bahnstrecke ein Blendschutzzaun mit 2,60 m Höhe festgesetzt, im südöstlichen Bereich 2,00 m.